3-кімнатна квартира на землі, на вул. Балківській/Заньковецькій  (№ 213-367-338)

Балковская ул., Одеса, Одеська, Хаджибейський

Опис

Пропонується до продажу простора та світла трикімнатна квартира на землі — формат двоповерхового цегляного будинку з власним затишним двориком та відкритою терасою. Об'єкт розташований у тихому та спокійному районі на Молдаванці, перехресті вулиць Балківська/Заньковецької.

Великою перевага в праві власності більше трьох років, а це документи повністю підходять під державні програми кредитування єОселя та житлові сертифікати єВідновлення. Будинок комфорт-класу, введений в експлуатацію в 2012 році.

Планування та просторові характеристики:
— загальна площа квартири становить 75,6 квадратних метрів
— додатково є власна відкрита тераса площею 16 квадратних метрів та приватний дворик площею 16 квадратних метрів
— дві великі житлові зони, багаторівневе планування
— всі кімнати світлі та роздільні, не прохідні

Розподіл по поверхах:
— 1-й поверх: прихожа 5 кв.м, перший санвузол з душовою кабіною 2 кв.м, простора кухня 13,4 кв.м та затишна кімната 16,2 кв.м.
— 2-й поверх: коридор 3,8 кв.м,鏡 другий санвузол з повноцінною ванною 5,4 кв.м, дві окремі кімнати 10,1 кв.м та 16,2 кв.м з виходом на велику терасу.

Внутрішній стан, меблі та техніка:
— у квартирі виконано якісний євроремонт за принципом заходи і живи
— встановлено місткі вбудовані шафи-купе під саму стелю
— якісна сантехніка та надійна фурнітура від провідної фірми Ravak
— меблі та побутова техніка залишаються за попередньою домовленістю, зокрема холодильник, варильна панель, плита, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина та телевізор

Комфорт, безпека та автономія:
— капітальний цегляний будинок утеплений зовні, завдяки чому влітку тут зберігається приємна прохолода, а взимку чудово утримується тепло
— встановлено автономне індивідуальне газове опалення — двоконтурний котел Saunier Duval
— у кожній житловій кімнаті встановлено сучасний кондиціонер
— підключено швидкісний інтернет, оптичне волокно, Wi-Fi, та кабельне телебачення
— для вашої безпеки функціонує сучасна охоронна система Ajax, відеоспостереження, а на всіх вікнах встановлено міцні решітки
— передбачена можливість підключення та використання генератора під час аварійних чи планових відключень світла

Прибудинкова територія та паркування:
— власний приватизований дворик,
— облаштовано зручне особисте паркомісце вздовж паркану, є гостьовий паркінг
— під'їзд до будинку здійснюється по асфальтованій дорозі

Локація та інфраструктура:
Район має чудову транспортну розв'язку та розвинену інфраструктуру в пішій доступності у радіусі до 500 метрів.

Поруч розташовані:
— великі супермаркети Таврія В та АТБ, різноманітні магазини й кіоски
— затишний сквер Георгия Гамова, сучасні дитячі та спортивні майданчики
— дитячі садки та школи
— аптеки, лікарня, поліклініка та відділення пошти
— зупинки громадського транспорту: маршрутні таксі, трамваї, тролейбуси
— забезпечено швидкий та зручний доїзд до Залізничного вокзалу, Автовокзалу та історичного центру міста

Телефонуйте — із задоволенням організуємо перегляд.

ID 213-367-338

Об'єкт на карті