Фасадне приміщення з орендарями, на Філатова  (№ 24-100-093)

Адреса: Одеська, Одеса, Хаджибейський, Академіка Філатова вулиця, 50

Фасадне торгове приміщення на вулиці Філатова — оптимальне рішення для інвесторів та підприємців. Об’єкт розташований у зоні активного пішохідного та транспортного трафіку, що робить його привабливим як для ведення комерційної діяльності, так і для стабільного орендного бізнесу.

Загальна площа складає 193 м2. Просторе торгове приміщення (124 м2) включає функціональну торгову залу площею 104 м2 та додаткові підсобні площі — 20 м2. Підвальне приміщення площею 49 м2 може використовуватись як склад або технічна зона. Висота стелі — 2,5 метра, що забезпечує комфортне зонування та гнучке планування простору.

Приміщення має два окремі входи: один виходить безпосередньо на фасад, що ідеально підходить для прийому клієнтів, інший — у двір, зручний для обслуговування або персоналу.

Усі необхідні комунікації підключені: електропостачання потужністю 15 кВт, централізоване опалення (ТЕЦ), водопостачання та каналізація. Стан приміщення — добрий, не потребує додаткових вкладень.

Об’єкт уже здається в оренду надійним орендарям і генерує стабільний дохід. Це робить придбання вигідною інвестицією з можливістю пасивного доходу з першого дня.

Це універсальний комерційний простір, що підійде під роздрібну торгівлю, сервіс, салон, офіс або інший вид діяльності, який потребує представницького розташування.

Готовий варіант під бізнес або прибутковий актив у сформованому районі міста.

ID 24100093

Об'єкт на карті